Dit uniek perceel bevindt zich in een landelijke en groene omgeving in het 'Vossenhol', nabij centrum Maldegem. Dit langs een rustige straat met een open landelijk uitzicht.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 3.344 m² en is volledig gelegen in woongebied met landelijke karakter! Zo bestaat de mogelijkheid om enkele nieuwe woningen op te richten.
Het perceel is omgeven door bomen wat heel veel privacy en rust biedt, maar het is geen specifiek bosgebied.
Kortom, dit perceel in Maldegem is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een ruime en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
| Adres: | Oude Burkelslag 5 Maldegem |
| Referentie: | Vanpoucke 316 |
| Vraagprijs: | € 850.000 |
| Type: | Domein |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 3.344 m² |
| Perceelbreedte: | 66 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240414-0003208615-RES-2 |
| EPC Index: | 781,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 25/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |